Сглобяемите къщи – строителството на бъдещето

Дървото е традиционен естествен строителен материал за атрактивно, екологично 
сравнително евтино строителство и ремонтни работи. С отлични топлоизолационни качества, дървото помага да се намалят енергийните разходи. Приложимо за изпълнение на видими и скрити конструкции, за оригинални екстериорни и интериорни решения. 
В Европа и САЩ сглобяемите къщи отдавна са се наложили на пазара. В Шотландия над половината от новостроящите се къщи са сглобяеми. През 2005 г. в Германия са били построени над 10 хил. сглобяеми къщи. Пазарът на сглобяеми къщи в Германия възлиза на над 1,5 млрд. евро.
Литва също се нарежда сред страните със силно развитие на сглобяеми жилища, а освен това е и една от големите страни износителки заради ниската себестойност. Една сглобяема дървена къща излиза средно с 15-20 % по-евтина отколкото същите конструкции във Франция. През 2005 г. Литва е изнесла дървен материал за тези жилища на стойност 300 млн. евро.
Българинът също постепенно започва да оценява предимствата им пред конвенционалното строителство а те не са малко като започнем от кратките срокове на изпълнение. Сглобяемите къщи могат да бъдат монтирани на всякакъв терен, дори и върху слаб и неподходящ за монолитно строителство, защото конструкциите на този тип сгради са от 7 до 9 пъти по-леки от тези на традиционното строителство. Това дава възможност да се направи ивичен фундамент и плоча от лек цимент, без да се копае дълбока основа в земята. По-малкото тегло позволява да се строи в свлачищни райони или зони с високи подпочвени води. В България вече има изградени постройки върху плаваща платформа (язовир Въча).Заради по-гъвкавите връзки дървените къщи имат и по-висока степен на земетръсна устойчивост. Дървените сглобяеми къщи са сигурни, солидни и трайни, осигуряващи на собствениците си функционалност, пълна свобода на архитектурните решения и всевъзможни варианти за топлоизолация. Те съчетават най-добрите показатели на строителната физика и статика на конкурентни цени. 
Модерни енергоспестяващи сгради. Изградени от висококачествени естествени материали. Построени съгласно европейските изисквания със съвременни изолационни материали. С 8-9 пъти по-бързо строителство, 25% по-евтино от монолитното и изключителна земетръсна устойчивост, заради по-гъвкавите връзки. Поради наличието на изолация в стените се намаляват и разходите за отопление и охлаждане.
Всички използвани дървесни елементи са получени от висококачествен иглолистен материал. Подложена на естествено сушене, дървесината се обработва, след което се подлага на обемно импрегниране в автоклави съдържащи специален разтвор за защита от горене, гниене и биологични вредители. Електро и ВиК инсталациите, предварително пожароизолирани преминават скрито в стените на постройката Този тип къщи пестят енергия - коефициентът на съпротивление при топлопреминаване през стените и покрива е К=0,17 W/m2.Разходите за топлинна енергия или охлаждане са от 30 до 70 kWh/m2, което изразено в условно гориво е от 3 до 7 литра/m2 годишно. Сравнени с класическото строителство, те са по-ниски до 70%. За да се постигне аналогичен ефект при традиционното строителство, стената, изградена от тухли (четворки) с мазилка би трябвало да е с дебелина 140-160 см, или ако е от газобетонови блокчета би била с дебелина 100 см.
Екологичността им е гарантирана от факта, че в изграждането на къщите се използва само естествен дървен материал.За поддръжката на дървените къщи се използват само екологични материали. Един от тях е "RESISTOL"(шведско производство). Той е уникален консервант за обработка чрез потапяне, който не съдържа метали и осигурява защита на дървесината срещу поражения от насекоми, термити и гниене, помага да се защитят както дървеният материал, така и околната среда. Всички активни съставки се разпадат по биологичен път и са напълно безвредни. В този тип къщи, в резултат на материалите и конструкцията, се постига много по-добра топлопроводимост в сравнение с конвенционалното строителство. Стойностите на обобщения коефициент на топлопреминаване / стени, подове, тавани / са близки до тези на нискоенергийните домове. К = 0.65 - 0.75 W на кв.м по К.
Това, от своя страна, предполага разход на енергия за отопление и охлаждане по-нисък с 35-40% в сравнение с конвенционалното строителство. Към този факт добавяме и добрата топлоизолация и ниската инертност на външната конструкция, които позволяват бързото затопляне и охлаждане на помещенията с минимален разход на енергия. Учените са установили също така, че живеещите в къщи изградени от дървени трупи са предразположени към появата на алергии в много по-ниска степен, отколкото обитателите на конвенционалните жилища. Този тип сгради имат висока степен на сигурност. Пълнежът от минерална вата е негорим а и практиката е доказала че повечето пожари възникват не от стените а от домакински уреди. Използваните в панелите гипсови плочи или минерална вата, които са негорими и пожарозащитни материали предпазват конструкцията от възникнали пожари. Ако въпреки всичко разгорелия се пожар е толкова силен, че достигне конструкцията (обикновено в нормални сгради това време е след 30 до 60 мин.) идва ред на уникалните способности на дървото като конструкционен материал.
А именно- то не променя носещата си способност при висока температура (за разлика от металите), в процеса на горене върху дървото се образува слой въглен, който рязко забавя процеса на горене в дълбочина. С изненада откриваме че тези конструкции се интегрират добре в среда с повишена влажност или директно наводнение.:
При евентуално наводнение, водата която облива тези конструкции не попива в тях, тъй като влагоемкостта на материалите от които са изградени е в рамките на няколко процента при 24 часов престой във вода.
Като се има в предвид малкия обем от вода, който ще поемат материалите, е нормално след това тя бързо да се изпари..При променлива атмосферна влажност, тези сгради се държат чудесно благодарение на специфичните свойства на дървото и гипса, които лесно абсорбират и отдават атмосферната влага без тя да кондензира по тях.
Като допълнителна мярка, дървесните елементи които имат досег с бетонната основа и на височина до 80 см от нея се импрегнират против влага. По този начин се защитават от евентуален пробив на хидроизолацията и от евентуално просмукване на влага от основите. Строителството на сглобяеми сгради с дървена конструкция се препоръчва за земетръсните райони по следните причини-дървото като конструкционен материал е изключително еластично и здраво. То понася големи еднократни натоварвания и след това възстановява първоначалното си положение.В тези сгради няма монолитни (неподвижни) връзки. Всички сглобки понасят определено разместване без да се разрушават. Значително по-ниското тегло на конструкцията допринася и за много по–малки инерционни сили, както и за много по–малко жертви и облекчени спасителни действия.
Гаранцията на този тип къщи варира между 50 и 100 години, като при нормална 

Дървената конструкция представлява предварително изработени панели, състоящи се от дървена рамка с хоризонтални и вертикални фризове за здравина, запълнена с минерална вата с дебелина от 80 до 150 мм според условията, при които ще се монтират. Затварянето на панелите може да стане с шпертплат и РVС покритие, гипсокартон (обикновен или влагоустойчив), гипсофазер или дървена обшивка.
Свързването на отделните панели (както външните, така и вътрешните) става посредством болтове, като се образува корав скелет. Дебелината на външните стени варира между 100 и 330мм, а на вътрешните 100-230мм. Височината на помещенията най-често е от 2200 до 4000мм.
Подовата и таванската конструкци се образуват от гредоред, върху който се кове дюшеме или водоустойчив шпертплат. 
Покривната конструкция се състои от стоящи столици, носещи ферми, столици, ребра, дъсчена обшивка и крайно покривно покритие – керамични и циментови керемиди, ондолин, битумни керемиди или ламарина.
Дървените строителни конструкции се проектират от иглолистна дървесина. Съдържанието на вода в дървесината на елементите на строителната конструкция не надвишава 20%. По- високо съдържание на вода се допуска при елементите на покривните дървени конструкции с възможност за интензивно проветряване.
Защитата на дървените конструкции срещу гниене, насекоми, химическа агресия и пожар се осигурява чрез повърхностна обработка или чрез пропиване и дълбочинна обработка. Таваните се изпълняват от гипсокартон, дървена обшивка, латекс, лакове или окачени тавани тип „Армстронг”
Изолации- пълнеж на панела с минерална вата, възможност и за допълнителни изолации на външните и вътрешните стени със стириопор (2-4см) или фибран. Минерална вата по подпокривното пространство и между стените. Перлит или перлитна замазка по подовете. Остъкляването е предимно стъклопакет, стъкло 4мм или орнаментно стъкло. Най-често използваните видове отопление при този тип строителство са локалното парно, камината с водна риза или въздуховоди, електрическите панели, климатика или слънчевите батерии.Елементите на покривната конструкция (дъсчена обшивка, летви, ребра) се оразмеряват за следните съчетания на товарите:
- от собствена маса и сняг (проверка на якост и деформации);
- от собствена маса и временен монтажен товар 1kN с коефициент за сигурност при натоварване 1.2.
Елементите на покривната конструкция се проверяват на изтръгване при опорите, когато има опасност от смучене на вятъра.
Конструкцията на сглобяемите панели позволява едновременно да бъдат решени проблемите за звуко- и топлоизолация и сеизмична устойчивост.
Веднага след монтажа на панелите те са готови за боядисване, лепене на тапети или полагане на декоративни мазилки и облицовки.
Значително по-малките дебелини на вътрешните преградни стени осигуряват по-пълно използване на площта в сградата.
Използваните екологични строителни материали не вредят на човешкото здраве и допринасят за уюта и комфорта на обитаване.
Дървените сглобяеми къщи се налагат като иновационен строителен подход, осигуряващ по благоприятно ифраструктурно решение и по екологично съобразен начин на живот.